Moderní byt 2+kk, Praha Karlín
Díky své poloze v oblíbeném pražském Karlíně je byt ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost.
Cena za byt: 9 750 000 Kč
Exkluzivně nabízíme pronájem krásného a plně zařízeného bytu 2+kk v jednom z historických domů pražského Karlína.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží krásného činžovního domu s typickou architekturou staré Prahy. Společné prostory domu zdobí reprezentativní a prostorné schodiště.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň, prostorný obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
Díky velkým oknům je byt velmi světlý. Je plně vybaven moderním nábytkem, čerstvě vymalovaný a ihned připravený k nastěhování.
Celková výměra podlahové plochy bytu dle prohlášení vlastníka činí 59,4 m2.
Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný. SVJ funguje velmi dobře, aktivně komunikuje a pečuje o dům s dlouhodobou vizí, což se pozitivně odráží na celkovém stavu nemovitosti.
Byt se prodává kompletně vybavený, je čerstvě vymalovaný a je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Velkou výhodou této adresy je excelentní dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Florenc (linky B a C) a Náměstí Republiky (linka B), stejně jako množství tramvajových a autobusových spojů. Díky tomu je zajištěno rychlé a pohodlné spojení do všech částí Prahy, včetně hlavních dopravních uzlů. Lokalita je ideální pro městský život bez nutnosti každodenního využívání automobilu.
Obývací pokoj: 17,32 m2
Ložnice: 14,02 m2
Kuchyňský kout: 12,57 m2
Předsíň: 2,91 m2
Koupelna: 2,92 m2
WC: 2,92 m2
Chodbička u koupelny: 0,84 m2
Poplatky do SVJ včetně fondu oprav: 3.219 Kč
Elektřina: 900 Kč
Plyn: 2.000 Kč
Osvětlení v celém bytě
Kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, digestoř, indukční deska, mikrovlnná trouba, lednice) + jídelní židle s barovým stolkem
Obývací pokoj: pohovka, konferenční stolek, TV komoda, TV, komoda, jídelní stůl se 4 židlemi
Ložnice: dvoulůžková postel, 2x noční stolek, křeslo, šatní skříň
- Byt je čerstvě vymalovaný
- V bytě je zcela nový gauč
- Bytový dům je hezky udržovaný
- V domě nežije nikdo extra problematický
- Výměna oken v roce 2015
- Celková rekonstrukce domu 2015
- Elektroinstalace vedená v mědi
- SVJ má naspořeno cca 1,6 mil.
Dokumenty
Lokalita
Praha Karlín patří mezi nejvyhledávanější a nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti v širším centru města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů i kulturních podniků. Lokalita je velmi dobře dostupná díky metru, tramvajím i rychlému napojení na centrum Prahy. Velkým benefitem je blízkost zeleně, zejména Karlínského náměstí, parků a Vltavské cyklostezky. Karlín kombinuje moderní městský život s klidnými rezidenčními ulicemi. Díky své oblíbenosti je lokalita atraktivní jak pro bydlení, tak i z investičního hlediska.