Novostavba rodinného domu k dokončení
K dispozici celá projektová dokumentace moderního bungalovu, vč. všech povolení.
Cena za nemovitost: 6 997 000 Kč
Exkluzivně nabízíme prodej moderního jednopodlažního rodinného domu o výměře 97 m2, zajímavého půdorysu s valbovou střechou, na pozemku o výměře 840 m2.
Z části bude dům vytápěn podlahovým topením, hlavním zdrojem tepla bude plynový kondenzační kotel umístěný v technické místnosti. Podružné vytápění bude zajišťováno teplovzdušnými krbovými kamny na tuhá paliva, které budou umístěné v obývacím pokoji.
Výhodou je povolení z roku 2022, díky kterému nemusíte pro kolaudaci objektu instalovat drahé systémy jako jsou solární panely, rekuperace, atd., díky čemuž se Vám stavba neprodraží o statisíce korun. Stavba započala roku ?
Celková výměra podlahové plochy domu 96,75 m2.
Pozemek se nachází v chráněné krajinné oblasti.
Převážná část zahrady je již oplocena moderním betonovým plotem, novým majitelům tedy odpadá vynaložený čas a finance na jeho výstavbu.
Přípojky k sítím jsou připravené, dokončena je elektřina – voda a plyn jsou k dokončení novým majitelem. Dům je též napojený na splaškovou kanalizaci. Kapacita vodovodu a kanalizace v této lokalitě je dostačující k napojení tohoto domu.
Energetická třída domu je B.
Parkování je možné na ulici před domem, kde je dostatek místa i pro více aut.
Dům se nachází na rohové parcele na konci slepé ulice. Ulice je klidná, celá ze zámkové dlažby a děti zde můžou svobodně pobíhat a jezdit na kole. V okolí je příjemná komunita rodin s dětmi.
Je zde velmi dobrá dopravní dostupnost do Plzně. Po dálnici jste v Plzni za necelých 20 min (20,5 km) nebo můžete využít vlak (cca 27 min) nebo autobus (cca 17 min).
Předmětný rodinný dům je samostatně stojící jednopodlažní nepodsklepená stavba s nepravidelným půdorysem a valbovou střechou. Základy jsou navrženy betonové z prostého betonu C 16/20 se základovou deskou o tloušťce 150 mm vyztuženou kari sítí 150x150x6 mm. Nadzemní části základových pasů budou z betonových bednicích dílců.
Svislé obvodové konstrukce a vnitřní nosné stěny jsou z přesných pórobetonových tvárnic YTONG P4-500 o šířce 250 mm, zatímco vnitřní nenosné příčky jsou z tvárnic YTONG P2-450 o šířce 150 mm. Obvodové stěny budou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem EPS 70F o tloušťce 200 mm.
Vodorovná konstrukce stropu nad prvním nadzemním podlažím je navržena ze sádrokartonových desek osazených na kovový nosný rošt zavěšený na spodní pásnici příhradových vazníků.
Krov je řešen z příhradových sbíjených dřevěných vazníků a střešní krytina je betonová taška BRAMAC Moravská taška. Zateplení stropní konstrukce je navrženo z tepelné izolace ROCKWOOL ROCMIN PLUS o celkové tloušťce 280 mm. Oplechování, okapy a svody jsou navrženy z pozinkovaného plechu.
Vnitřní schodiště není v domě navrženo, přístup do prostoru střechy je zajištěn stropními stahovacími schody umístěnými v předsíni domu.
Dům je vybaven systémovým komínem CIKO 3V UNIVERZAL s průměrem komínové vložky 200 mm. Vytápění je navrženo teplovodní s deskovými radiátory, zdrojem tepla bude plynový kotel JUNKERS, který zajišťuje také ohřev teplé užitkové vody.
1.1 | Zádveří | 4,00 m²
1.2 | Šatna | 2,15 m²
1.3 | Předsíň | 9,55 m²
1.4 | Koupelna | 6,84 m²
1.5 | Pokoj | 11,30 m²
1.6 | Technická místnost | 2,85 m²
1.7 | Pokoj | 12,26 m²
1.8 | Kuchyně | 12,00 m²
1.9 | Obývací pokoj | 20,40 m²
1.10 | Ložnice | 13,30 m²
1.11 | WC | 2,10 m²
Okna: plastová okna SOFTLINE 82PLUS – trojskla
Zdivo: YTONG Universal P3/450 250 mm
Střecha: betonové tašky BRAMAC – Moravská taška
Chcete si lépe představit, jak dům vypadá? Pojďte se na něj s námi podívat!
Dokumenty
Lokalita
Přeštice jsou malé město ležící v západních Čechách, v okrese Plzeň-jih, přibližně 20 km jižně od Plzně. Mají bohatou historii, která sahá až do středověku, a jejich rozvoj byl ovlivněn především zemědělstvím a řemesly. Město je známé také díky plemenu přeštických černostrakatých prasat, které zde bylo vyšlechtěno. V Přešticích se nachází několik historických památek, například barokní kostel Nanebevzetí Panny Marie, který je dominantou města. Město je obklopeno krásnou přírodou a nabízí možnosti pro turistiku a rekreaci v okolí.