fbpx

Mimořádný a prostorný apartmán v TOP horském resortu Dolní Morava

APARTMÁN  1/10

Dispozice 3 + KK +  koupelna 

Podlahová plocha 69,13 m²

9 983 000 Kč

Cena včetně realitního servisu a advokátní úschovy.

Prohlédněte si celou nemovitost a lokalitu ve videu

Popis

Máte rádi hory? Chcete spojit sen o vlastním apartmánu na horách s luxusním a okamžitým výdělkem? Mám pro Vás na prodej prostorný apartmán 3+kk s výhledem na Stezku v oblacích!

Apartmán se nachází ve stylovém apartmánovém domě, na klidném a tichém místě v obci Velká Morava. Svým majitelům tak nabízí klidné bydlení v dosahu veškeré zábavy na dosah ruky. Do obce Dolní Morava je to pouhých 10 minut jízdy autem.

Horský resort Dolní Morava je vyhlášenou moderní lokalitou pro rodinné dovolené s horami zážitků. V posledních letech se těší stále větší oblíbenosti a návštěvnosti. Vyžití zde najdete skutečně v každém ročním období.

V zimě asi nejvíce využijete Ski areál Sněžník s možnostmi sjezdového lyžování, sáňkařskou dráhu i množství běžeckých tras. Pro vyznavače Freestyle lyžování je k dispozici Snowpark, Funline a crossová trať.

V létě si naopak zamilujete místní turistiku, výhledy z lanovky, dechberoucí Stezku v oblacích, Mamutí horskou dráhu, Adrenalin park, dětské zábavní lesní parky a pohodové toulky tamní přírodou.

Další informace

Rozměry jednotlivých místností:

Pokoje: 50,68 m2
Předsíň: 8,70 m2
Koupelna a WC: 7,22 m2

Celková podlahová plocha: 76,12 m2. Celková užitná plocha: 58 m2 (rozdíl v podlahových a užitných rozměrech je způsoben šikminami stropů – u místností se šikmými stropy se do plochy obytné místnosti nezapočítává plocha se světlou výškou menší než 1,2 m).

užitná plocha bez šikmin celkem: 58 m2
obývací pokoj 24 m2
koupelna – 5,4 m2
předsíň – 6,6 m2
pokoj 1 – 12 m2
pokoj 2 – 10 m2

Apartmán 1/10 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je zrekonstruovaný.
V apartmánovém domě se nachází celkem 13 apartmánů. Velmi dobře zde funguje SVJ, dům je bez úvěrů. Byl zrekonstruovaný v letech 2008 – 2010. V úpravě je momentálně pouze prostor vedle domu, který by měl později sloužit jako kolárna/lyžárna. Stav bankovních účtů domu je v současnosti cca 220 tis. Kč.

Společná chodba se sousedním apartmánem nabízí spoustu prostoru na odložení věcí.

Další informace o zařízení apartmánu:
– apartmán je na prodej s veškerým nábytkem a zařízením

– TV a internet: TV ze společné antény (standardní programy) + wifi společná v SVJ (v rámci vyúčtování záloh na provoz) doposud 5G od O2 za 499,-/měsíčně)

Orientační náklady na provoz apartmánu:
– elektřina: 800 Kč/měsíc (zahrnuje i náklad za vytápění)
– voda: 300 Kč/rok
– fond oprav, podíl na správě domu: 5.800 Kč/rok

Apartmány se zde se těší velmi vysokému hodnocení na serverech nabízejících ubytování. Vzhledem k tomu, že se apartmán prodává vybavený, je IHNED k užívání nebo pronajímání!

Orientační ceny ubytování v dané lokalitě:

Ceny za TÝDEN/apartmán:
Zimní sezona: 20 000 Kč
Letní sezona: 15 000 Kč
Mimo sezonu: 13 000 Kč

Cena za VÍKEND/apartmán:
Zimní sezona: 8 000 Kč
Letní sezona: 7 000 Kč

Nejfrekventovanější poptávky ubytování: Silvestr 30 000 Kč, Vánoce 20 000 Kč, Jarní prázdniny – 25 000 Kč, Velikonoce – 15 000 Kč

Předmětem převodu je bytová jednotka č. 1/10 bytu 3+kk s příslušenstvím, nacházející se ve 3. NP  objektu bydlení – bytovém domě č.p. 1 v obci Dolní Morava, umístěného na stavební parcele St. 4/1 (zastavěná plocha a nádvoří) včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 80/1000 na společných částech domu a pozemku – stavební parcele St. 4/1 (zastavěná plocha a nádvoří) a pozemkové parcele 5897 (ostatní plocha, jiná plocha).  
– p.č. 5898, p.č. 5030/2, dále 5026  – tyto podíly nejsou předmětem prodeje.

Dokumenty

Galerie

Půdorys

3D Virtuální prohlídka

Připravila jsem pro vás profesionální prohlídku memovitosti ve 3D.

Ovládání je velmi jednoduché a příjemné, prohlídkou získáte ucelený pohled na nemovitost z pohodlí domova nebo kanceláře.

Prohlédněte si nemovitost ve 3D

Lokalita

Apartmánový dům se nachází v obci Velká Morava, což je klidná a příjemná osada v těsné blízkosti Dolní Moravy. Můžete tak využívat veškeré aktivity Dolní Moravy, avšak bydlet na klidnějším, komorním místě.
Dojezdové vzdálenosti k místním atrakcím:
Mamutí horská dráha – 11 minut
Bobová dráha u Slona – 6 minut
Adrenalin park Dolní Morava – 9 minut
Stezka v oblacích – 11 minut
Skiareál Větrný vrch – 5 minut

Kontakt

Šafaříkova 201/17 (kanceláře Qara)
120 00 Praha 2