Krásný pozemek s mobilním domem
Pozemek o rozloze 1.001 m2 v Dolních Jirčanech.
Vybavený mobilní dům RELAX, novostavba, s vydaným stavebním povolením
Cena za pozemek s mobilním domem: 10.270.000 Kč
Na samém vršku obce Dolní Jirčany se nachází nabízený pozemek s mobilním domem, odkud můžete mít Prahu jako na dlani.
Jedná se o jeden z největších pozemků v této oblasti. Jeho umístění je skutečně výjimečné, protože kromě úchvatného výhledu na Prahu tu najdete dokonalý klid. Pozemek se nachází na konci slepé ulice a do budoucna za pozemkem již není plánována žádná další výstavba.
Pozemek č. 141/11 je kompletně oplocený, v nedávné době zde majitelé instalovali nový betonový plot.
Obecní voda a kanalizace jsou přivedeny před vjezd na pozemek. Smlouva s obcí o napojení ve výši 250.000 Kč je součástí prodeje. K napojení na vodu dojde nejpozději v létě 2024.
Na pozemku lze dle ÚPI postavit rodinný dům o velikosti až 200 m2 (podíl zastavěné plochy KZ = max. 0,2). Vzhledem k již vydanému stavebnímu povolení pro mobilní dům, bude případné vydání stavebního povolení pro stavbu nového RD úředně snadnější (pouze změna stavby před dokončením).
K pozemku vede příjezdová cesta.
Mobilní dům zn. RELAX, kolaudovatelná dřevostavba (s platným stavebním povolením) je součástí prodeje pozemku. Disponuje rozlohou (obytnou plochou) celkem 42,72 m2 (výška stropu 2,5m). Jedná se o jednopodlažní dřevostavbu z roku 2021.
Najdete tu obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC a chodbu. Ačkoliv se jedná o mobilní dům, díky šikovné dispozici je zde dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Domek je zateplený, opláštěný polystyrenem. Stěny domu jsou obložené nehořlavým obkladem Fermacel.
Vytápění zajišťuje bojler na teplou vodu a 3 digitální tepelné přímotopy.
Okna jsou plastová, v moderním šedém designu z venkovní strany. Vnitřní strany oken jsou naopak decentní, bílé. Vstupní dveře jsou rovněž plastové. Interiérové dveře jsou z materiálu lamino, v bílé barvě.
Na podlahách je vinyl – lino, bez spár.
V domě je vše nové, včetně kuchyňské linky na zakázku.
Nový majitel si může mobilní dům ponechat k vlastnímu bydlení nebo jej prodat a na pozemku si postavit dům dle vlastních představ.
Elektřina: 2.100 Kč/měsíc
Internet O2: 650 Kč /měsíc
Kuchyňská linka se spotřebiči
- mikrovlnná trouba Philco
- trouba CANDY
- indukční varná deska MORA
- lednice Whirlpool
Vybavení koupelny
- umyvadlo
- sprchový kout
- spodní a horní koupelnová skříňka
- WC se splachováním Geberit
- bojler ARISTON 80 l
- topný žebřík
Vestavěné skříně v ložnici
Okenní roleta v ložnici
3x digitální elektrické topení
- obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,02 m2
- ložnice: 9,61 m2
- pokoj: 8,12 m2
- koupelna s WC: 3,81 m2
- zádveří: 2,16 m2
Celková užitná/obytná plocha: 42,72 m2
CELKOVÉ ROZMĚRY DOMU: 12,5m x 4,2m
Dokumenty
Lokalita
Dolní Jirčany jsou vesnicí spadající pod obec Psáry v okrese Praha – západ. Vzhledem ke snadné dostupnosti do Prahy se tato obec těší stále větší oblibě.
Najdete tu základní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, menší obchody s potravinami nebo restaurace, lékařskou péči nebo úřad. Co nenajdete v Jirčanech, za tím můžete dojet do 4 minuty vzdálených Psár nebo do cca 6 minut vzdálené Jesenice. V Jesenici najdete opravdu vše potřebné – velké supermarkety s potravinami, nejrůznější služby a podobně.
Do samého centra Prahy se odsud pohodlně dostanete za cca 25 minut jízdy autem.
Volný čas můžete trávit například procházkami v Dolnojirčanském lese, v okolí rybníku Kukalák nebo na nespočtu cyklistických stezek v blízkém okolí.
