Prodejte svou nemovitost za tu nejlepší cenu
Prodejte svou nemovitost rychle
a efektivně. S námi se vám podaří ji
prodat za nejvyšší cenu. Chcete se
přesvědčit? Kontaktujte nás.
Služby
Home Staging
Díky stylingu nábytku a dekorací vytvoříme harmonický prostor a navodíme tu správnou atmosféru. Chemie mezi kupujícím a nemovitostí musí být. Je to stejné, jako když si vybíráte partnera.
Videoprohlídka
Ke každé nemovitosti připravíme kvalitně zpracované video od profesionálního kameramana. K dispozici máme také dron a nejrůznější stativy pro různé styly natáčení. Samozřejmostí je také hudební podkres, aby byl výsledek co možná nejpoutavější.
Marketing
Se členy týmu sestavíme marketingový plán a využijeme moderní metody propagace, jako jsou PPC kampaně – Google Adwords, Sklik. Dále reklama na Facebooku, Instagramu a samozřejmě umístění inzerátu na Sreality, Reality Idnes, atd.
Tým profesionálů
Na Vaší nemovitosti budou pracovat tyto osoby: makléř, home stager, , fotograf, kameraman, advokát, marketér, finanční poradce, případně i malíř pokojů a pracovník úklidu.
Advokátní servis
Kompletní advokátní servis pro nás zajišťuje Kopecký Hála & Co., advokátní kancelář s.r.o. Ochrání Vás, Vaši nemovitost a hlavně Vaše peníze v podobě advokátní úschovy peněz.
Technologie a aplikace
Pro nejlepší výsledek prezentace využíváme: zařízení dron, fotoaparát se širokoúhlým objektivem, 3D kameru Matterport. Našimi oblíbenými aplikacemi jsou například Signi, Valuo, Adol Monitor nebo Reas.
Kompletní servis
Předáním nemovitosti novým majitelům to pro nás nekončí. Pomůžeme vám s dalšími nutnými záležitostmi, jakými jsou například převody energií, médií a podobně.
Daňové poradenství
Spolupracujeme s daňovým poradcem, který je našim klientům k dispozici v otázkách daní – daň z příjmu nemovitosti, daň z převodu nemovitosti, přihlášení nemovitosti k placení daně, atd.
Jak vaši nemovitost
připravíme?
Tzv. „homestaging“ je moc důležitou součástí přípravy nemovitosti k prodeji. Každý si vybírá očima a to co vidíme, je tím prvním, co na nás působí. Každou nemovitost před focením a natáčením pečlivě připravíme, aby svým vzhledem klienta doslova nalákala, zaujala a pozvala na osobní prohlídku. Dobře zvolený homestaging úžasně doladí atmosféru nemovitosti a klientovi umožní lepší představu o prostoru a případném zařízení nového bydlení.
Předtím
Potom
Předtím
Potom
Předtím
Potom
Předtím
Potom
Předtím
Potom
Videoprohlídka
Nemovitosti s videoprohlídkou mají mnohonásobně více zobrazení než nemovitosti pouze s fotografiemi. Kvalitně připravená videoprohlídka může výrazně urychlit prodej nemovitosti za nejlepší možnou cenu. Přiláká skutečné zájemce o nemovitost. Do videoprohlídky dokážeme vtisknout emoce. Emoce totiž prodávají.
3D virtuální prohlídka
Zakládáme si na profesionalitě a využíváme nejmodernější technologie. 3D virtuální prohlídka je samozřejmostí u prezentace každé nemovitosti.
Klient si může nabízený byt či dům „projít“ a prohlédnout z pohodlí svého domova nebo kanceláře. Udělá si tak lepší představu o prostoru a dispozici. Zjistí, jestli nabízená nemovitost je právě to, co hledá.
Fotografie od
profesionálů s tou
nejlepší technikou
Pěkně a věrohodně zachytit atmosféru interiéru a exteriéru je další důležitou součástí úspěšného prodeje každé nemovitosti. Váš dům či byt musí zájemce zaujmout a fotografie je to první, co uvidí. Většinou se zájemci podle fotografií rozhodují, zda se na nemovitost přijdou osobně podívat. U nabídek, které si to žádají, se nebojíme sáhnout po nejmodernějších technologiích – například takové záběry z dronu jsou mnohdy doslova dechberoucí.
Marketingová kampaň, která přitáhne zájemce
Každá nemovitost je jedinečná a vyžaduje marketing doslova „ušitý na míru“. Proto ke každému domu, bytu nebo pozemku přistupujeme individuálně a snažíme se vymyslet tu nejvhodnější strategii k úspěšnému prodeji.
Naším cílem je nejen správně propagovat nabízenou nemovitost na těch správných místech, ale také být na tzv. stejné vlně jak s prodávajícím, tak s potenciálními zájemci.
Dobrý marketing je vždy základem pro úspěšný prodej.
Kde všude inzerujeme?
Každou námi nabízenou nemovitost inzerujeme na nejnavštěvovanějších realitních serverech. Inzeráty pravidelně „topujeme“, aby se stále objevovaly na nejviditelnějších příčkách v seznamu nabízených nemovitostí. Máme tak jistotu, že zájemci hledajícímu podobnou nemovitost určitě neunikne.
Kromě realitních serverů a sociálních sítí využíváme také tzv. offline marketing (tištěná inzerce, letáky).
Elektronické aukce
Pokud nastane situace, že o nabízenou nemovitost projeví ve stejném čase velký počet zájemců, je možné přistoupit k výběru zájemce formou aukce. Elektronická aukce je tak nejjednodušším způsobem, jak prodat nemovitost za nejvyšší možnou cenu. Mnohdy i vyšší, než jakou prodávající původně požadoval.
U velmi specifických nemovitostí nám také aukce mohou pomoci stanovit reálnou tržní cenu a zjistit, jak si daná nemovitost stojí v očích potenciálních zájemců.
Ukázka příspěvků na sociálních sítích
Reklama a marketing na sociálních sítích nám umožňuje dostat nabízenou nemovitost mezi obrovskou skupinu potenciálních kupujících. Dokážeme cílit na konkrétní cílové skupiny. Důležité je, aby vaše nemovitost byla vidět. Na sociálních sítích vidět bude a přiláká pozornost, hodně pozornosti.
Nárůst o 75%
za 2 týdny
O 60%
více zájemců
Nárůst o 75%
za 2 týdny
Na sociálních sítích Facebook, Instagram, LinkedIn nebo YouTube jsou denně miliony sledujících. A my tam musíme být také! Protože, když tam jsme, výrazně roste zájem o nabízenou nemovitost.
Prohlídky
Při prohlídkách dbáme především na to, aby se potenciální zájemce cítil dobře. V dobře osvětlené a provoněné místnosti s příjemnou atmosférou působí kladné emoce, a to je při prodeji žádoucí. Je to stejně důležité, jako být na místě dobrým obchodníkem.
Jste stále v obraze
S klientem udržujeme pravidelný kontakt a informujeme jej o situaci a vývoji prodeje jeho nemovitosti. Naším cílem je nemovitost prodat za nejlepší možnou cenu a najít nejvhodnějšího zájemce. Platí však, že poslední slovo máte vždy vy, jako prodávající.
Poprodejní servis
Nalezením vhodného kupce to pro nás nekončí. Postaráme se o to, aby byla nemovitost řádně předána, aby vše proběhlo bez komplikací a nepříjemných překvapení. Klientům pomůžeme s převody energií, s daňovými a dalšími nezbytnými záležitostmi.
Aplikace, které používame
Při své práci využíváme nejrůznější moderní aplikace, které nám i našim klientům usnadňují práci a šetří čas. V posledních letech se nám i našim klientům velmi osvědčilo elektronické podepisování dokumentů.
Realitní tým
BLanky Vaňkové
Vendula Kozelková
Koordinátorka projektů
Jaroslava Straková
Realitní makléřka
Michal Šafra
Kameraman
Co o nás
řekli klienti
Michal Moravec
Dobrý den, chtěl bych moc poděkovat za výbornou spolupráci při prodeji bytu. Do tří měsíců jsme měli prodáno. Když jsme řešili nějaké komplikace v procesu prodeje, vždy bylo s ochotou vyřešeno. Tím, že paní Vaňková nabízí kompletní servis, bylo o náš prodej postaráno v rukavičkách. Děkuji a rád případně v budoucnu znovu využiji Vaše služby! Přeji hodně štěstí. Michal M.
Martina Walchová
Martina Hangolu Borovcová
Veronika Klasová
Tereza Ekrtová
Petr Smékal
Dobrý den, naprostá spokojenost. Paní makléřka je velmi milá, vstřícná, obětavá, rychlá – no prostě profík na svém místě. sháněli jsme byt v Praze a od prohlídky do nastěhování uběhlo pouhých 5 dní. takže akce kulový blesk:-) Moc děkujeme 🙂 Mohu všem vřele doporučit spolupráci s touto krásnou dámou 🙂
Jan Branšovský