Mimořádný byt 3+kk v Libuši - Rezidence Jistebnická
Hledáte byt ve městě, abyste měli vše na dosah ruky, ale zároveň byste rádi našli klidné místo pro Vaše pohodlné bydlení?
Byt 3+kk v netypickém bytovém domě s dlouhou historií nabízí právě to!
3+kk s balkónem, sklepem, úložným skladem a velkým parkovacím stáním
Cena za byt: 8 348 000 Kč
Rezidence Jistebnická je situována v klidné vilové čtvrti v Praze 4. Tento kompletně revitalizovaný tovární komplex Vám může poskytnout stylové bydlení v blízkosti Modřanské rokle a Kunratického lesa, s velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD.
Tento krásný byt 3+kk se nachází v 1. patře velmi vkusně revitalizovaného bytového domu.
Disponuje velkou obývací místností s kuchyňským koutem, dalšími dvěma samostatnými pokoji, prostornou koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také balkón připomínající pavlač, odkud je hlavní vstup do bytu. Tento balkón je orientován do vnitrobloku a vy si zde můžete užít příjemné posezení.
Bytový dům prošel v letech 2009-2011 kompletní přestavbou. Původní budova se pyšní dlouhou historií. Jedná se o stavbu z 30. let minulého století a budova dlouhé roky sloužila jako továrna na zpracování peří. Revitalizací vznikl krásný bytový dům, ve kterém bylo vybudováno 28 bytových jednotek a 32 parkovacích stání uvnitř objektu. Další parkovací místa jsou k dispozici venku před domem.
Dům má celkem 3 nadzemní podlaží a je vytápěn vlastní plynovou kotelnou. Nachází se v původní zástavbě rodinných domů a vzhledem k tomu, že se jedná o uzavřený areál s vysokým stupněm zabezpečení, poskytuje svým obyvatelům ničím nerušené a klidné bydlení. Dostupnost bytů zajišťují schodiště nebo výtahy. Jedná se tak o skutečně komfortní a architektonicky velmi povedené bydlení.
Rozměry jednotlivých místností (dle dokumentu „Prohlášení vlastníka“):
– Obývací místnost s kuchyňským koutem: 36,4 m2
– Vstupní hala: 5,2 m2
– Pokoj 1: 12,2 m2
– Pokoj 2: 9,9 m2
– Koupelna: 5,4 m2
– WC: 1,5 m2
– Chodba: 2,0 m2
– Sklep v přízemí: 2,9 m2
– Balkon: 6,4 m2
CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU: 75,5 m2
Orientace bytu – obývací pokoj je orientován do vnitrobloku (východ), pokoje mají okna na západ.
V bytě při prodeji zůstane kuchyňská linka, vestavěné skříně, koupelnové skříňky na stěně.
K bytu náleží kryté parkovací stání o rozloze 1/4 z 34,3 m2 a úložný sklad, nacházející se uvnitř komplexu. Z garáží se do vyšších pater k bytům dostanete pohodlně výtahem.
V případě, že projeví o nemovitost více zájemců, vyhrazuje si majitel právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení, případně se přistoupí k online aukci. Tato situace může a nemusí nastat.
– elektřina PRE: 870 Kč/ měsíc
– platby SVJ: 4.500 Kč/měsíc (voda, teplo, fond oprav, odpad, úklid, pojištění, atd.)
– internet (individuální), v bytě je k dispozici zásuvka na internetové připojení
3+kk s balkónem, sklepem, úložným skladem a velkým parkovacím stáním
Lokalita
V docházkové vzdálenosti projektu Rezidence Jistebnická se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, základní i mateřské školy, mezinárodní škola The Prague British international school, lékař, pošta, sportoviště pro děti i dospělé, radnice městské části, zdravotní péče (kromě běžných lékařských praxí například také Institut klinické a experimentální medicíny IKEM) nebo veterinární klinika.
Pražská čtvrť Libuš má vynikající dopravní spojení s centrem města díky velkému množství autobusových linek vedoucích k trase metra B nebo C. V budoucnu by přes ulici od domu měla být vybudována stanice metra nové linky D – Libuš (2027), což by mělo být cca 13 minut pěší chůze. Nejbližší autobusová zastávka se nachází cca 2 min pěší chůze. Pokud nejste příznivci MHD, autem můžete být v samotném centru Prahy do 20 minut.
Pro procházky přírodou nebo cyklistiku můžete využít například nedalekou přírodní památku Modřanskou rokli s několika turistickými trasami a cyklostezkami nebo Kunraticko-michelský les.