Příjemný byt 2+1 v Rokycanech
Hledáte pohodové bydlení bez dalších investic a je pro vás důležité, abyste měli vše pár minut od domu? Prohlédněte si tento třípokojový byt s balkónem ve velice klidném domě.
Cena za byt: 3 497 000 Kč
O nemovitosti:
Byt 2+1 s balkónem a sklepem, 68,61 m2
Jedná se o byt o dispozici 2+1 s balkónem . Tento byt je ideálním „startovacím“ bytem pro mladý pár nebo jednotlivce. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Na téměř 69 m2 naleznete kuchyni, obývací pokoj a ložnici nebo pracovnu s balkónem. Byt má také dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní a předsíně. K bytu náleží sklep v suterénu domu.
Byt je velice hezký a udržovaný a v současné době není nutná jeho rekonstrukce. Nový majitel se může ihned nastěhovat a byt užívat.
Dům, ve kterém se byt nachází je taktéž hezky udržovaný, čistý a klidný. Podle současného majitele zde vládnou přátelské vztahy a dobře zde funguje SVJ. Dům je obklopený zelení, což oceníte zejména při posezení na balkóně
Rozměry jednotlivých částí bytu:
- Obývací pokoj: 20,20m2
- Kuchyň: 10,52m2
- Pokoj: 18,70m2
- Předsíň: 7,75 m2
- Koupelna: 3,16m2
- WC: 0,96m2
- Balkon : 5,20 m2
- Sklep: 2,12m2
- Celkem 68,61 m2
Informace k SVJ a hospodaření domu:
– nové zateplení budovy
– nová kotelna
– nové stoupačky
– úvěr domu na rekonstrukce cca 5 000 000 Kč
– celá stavba je pojištěna u Alianz na 100.000.000 Kč
Přímo za domem jsou k užívání lavičky, zeleň a sportoviště.
Rodiny s dětmi jistě ocení hned několik mateřských a základních škol v docházkové vzdálenosti od domova, Domov dětí a mládeže, Sportovní centrum, Medicentrum, kavárny, obchody atd.
Součástí prodeje je následující vybavení:
Kuchyňské spotřebiče: elektrická trouba Whirpool (z r.2021), pračka se sušičkou LG (z r. 2021), chladnička s mrazákem Electrolux (z r. 2008).
Čtyři velké vestavěné skříně – chodba 1x, pokoj s balkónem- velká rohová vestavěná skříň, druhý pokoj – velká vestavěná šatní skříň, druhá vestavěná skříň.
Svítidla
- Zálohy elektro: cca 820Kč/měsíc (záleží na individuální spotřebě, nyní 2 dospělí + 2 děti)
- Zálohy plyn: cca 200Kč/měsíc
- Zálohy studená voda: 410,- Kč/měs
- Zálohy teplá voda: 1210,- Kč/měs
- Zálohy na topení: 1337,- Kč/měs (dosud každoročně vrácen přeplatek ze záloh na teplo)
- Správní poplatek 120 Kč/měs,
- Pojistné 95 Kč/měs, výtah 50 Kč/měs
- Elektřina v domě 100 Kč/měs
- Platby do Fondu oprav: 1380Kč/ měsíc
- + internet
Dokumenty
Lokalita
Velkou výhodou bydlení na tomto místě je s výborná občanská vybavenost: ZŠ 5 min.chůze od domu, dvě MŠ 5 min.chůze od domu, Dům dětí a mládeže (kroužky, volnočasové aktivity pro děti), zdravotní středisko 5 min od domu (pediatr, praktik pro dospělé, stomatolog, logoped), lékárna 3 min.chůze od domu, Sportovní hřiště vedle domu (fotbalové tréninky, přístupné i veřejnosti), potraviny ALBERT. Bytový dům je zateplený, má vlastní kotelnu, v plánu je instalace solárních panelů, energeticky velice úsporná budova, Pohodoví, nekonfliktní sousedé. Tichá lokalita.
