D8E_5780

Multifunkční objekt v Komárově u Hořovic

Podnikatelský objekt o užitné ploše 409 m2, v obci Komárov u Hořovic

Cena za nemovitost: 23 000 000 Kč

Podnikatelský objekt k okamžitému užívání a podnikání – to je tato nemovitost uprostřed obce Komárov u Hořovic. V obci, která leží v oblíbené turistické oblasti mezi CHKO Křivoklátsko a CHKO Brdy.

Až do současnosti je zde zavedená, místními i turisty oblíbená, restaurace U Šneka.

Na celkem 409 m2 užitné plochy najdete hned několik možností k podnikání.

Přízemí objektu patří restauraci s celkovou kapacitou cca 60 osob (hlavní místnost + samostatný salónek). Další místa pro posezení hostů nabízí také zastřešená, prostorná venkovní terasa.

V horním patře bylo do nedávné doby provozováno kadeřnictví. Dále je zde provozováno solárium – momentálně jsou zde dva přístroje, které jsou součástí prodeje objektu.

Kromě těchto komerčně využívaných prostor je zde také bytová jednotka o velikosti 2+kk. 

Dům je zděný, salónek u restaurace je dřevěný, ve stylu roubenky.

Objekt byl kompletně zrekonstruován v roce 2012 a je ve velmi dobrém a plně funkčním stavu.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel Protherm, v každé místnosti jsou radiátory s termohlavicemi. Dodatečné vytápění a příjemnou atmosféru restaurace zajišťují typická kachlová kamna.

Objekt je připojen na novou tlakovou kanalizaci.

Několik parkovacích míst pro hosty restaurace nebo wellness zóny se nachází přímo před domem. Další možnost parkování nabízí prostorné veřejné parkoviště, které je v docházkové vzdálenosti.

Veškeré vybavení zachycené na fotografiích je součástí prodeje nemovitosti.

  • kompletní vybavení restaurace a kuchyně – nerezové chladící stoly, nerezové vybavení profi kuchyně, kuchyňské přístroje, nerez dřezy, šokér, kutr, pec na pizzu, hnětač těsta na pizzu, vyvalovačka pizzy,  konvektomat, profi myčka nádobí, nádobí (hrnce, talíře, sklo, porcelán)
  • jídelní stoly stoly a židle (masiv dub a smrk)
  • veškerý vestavěný nábytek a nerez police
  • mrazáky, lednice
  • 2x solarium (colarium)
  • kamerový systém (8 kamer).

Součástí prodeje nejsou obrazy, lovecké trofeje a lustr z paroží.

  • plynový kotel Protherm + boiler Dražice
  • vyzděná kachlová kamna
  • sanita zn. Jika, vodovodní baterie zn. Metalia
  • nábytek vyráběný na zakázku místním truhlářem
  • vybavení kuchyně značky RED FOX
  • 2x colárium značky KLB

  • zdivo porotherm 44, obložení dřevo a kámen.
  • dům je z části  dřevostavba („roubenka“)
  • plechová střešní krytina
  • zastřešení terasy – dutinkový polykarbonát
  • plastová okna dvojsklo (v dřevěné části dřevěná okna dvojsklo), střešní okna Velux (včetně vnitřních rolet)
  • vtupní plastové dveře s bezpečnostním prosklením, dřevěné interiérové dveře, 2x protipožární dveře
  • voda – 3.500 Kč/měsíc
  • plyn – 2.100 Kč/měsíc (cena se, vzhledem k energetické krizi může lišit)
  • elektro – 12.381 Kč/měsíc
  • + internet, využíváno internetové připojení lokální společnosti Cheznet

Dokumenty

Lokalita

Městys Komárov se nachází v okrese Beroun, 4 km jihozápadně od města Hořovice. Žije zde zhruba 2.400 stálých obyvatel. 

Najdete tu potřebnou občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu, lékařskou péči, místní úřad a základní služby  nebo fotbalové hřiště a prostor pro sportovní vyžití. 

Městys Komárov leží v Hořovické pahorkatině, mezi CHKO Křivoklátsko a CHKO Brdy. Tato oblast se těší velké oblíbenosti a je častým cílem turistů, které zde láká nepřeberné množství turistických atrakcí, památek a přírodních krás. 

líbí se vám nemovitost?

Pojďme se na ni spolu podívat

Napište nám skrze formulář